今日は、特別なスキルがなくても、
自宅のスペースを使って毎月3万円稼ぐ方法
「駐車場ビジネス」についてお話しします！
「駐車場ビジネス」
と聞くと、難しそうと思うかもしれませんが、実は誰でも簡単に始められるんです！
「自分の家にはそんな場所ないかも…」
と思った方も、意外な活用法が見つかるかも知れませんよ。
早速、具体的に見ていきましょう！
月3万円！駐車場ビジネスってどんな仕組み？
駐車場ビジネスとは、自宅の庭や空き地、使っていないスペースを車を停める場所として、
貸し出すことで収入を得る方法です。
企業や個人が、そのスペースを利用して車を停める代わりにお金を支払う仕組みです。
例えば、近所に駅やスーパーがある場所なら、
「ちょっとの間だけ停めたい」
という需要が非常に多いのが現実です。
どんな場所が向いているの？
駐車場に向いているスペースは次のような場所です。
1. 駅や商業施設の近く
駅周辺や商業施設の近くは高い需要があります。
2. 通勤や通学路に近い場所
車で通勤・通学する人に便利な立地が好まれます。
3. 使っていない庭や空き地
自宅の庭や空き地も十分使えます。
私のいとこは、自宅の庭の一部を整備して、月3万円の収入を得ています。たまたま公園の近くだったので、かなりの頻度で需要があり収入も得ています。
駐車場ビジネスの具体的な始め方
1. スペースの確認
最初に、自分のスペースが車を停められるか、サイズや安全性をチェックしましょう。
• 普通車なら縦5m×横2.5mが目安。
• 周辺の道が狭すぎないかも確認します。
2. 駐車場マッチングサービスを使う
最近では、駐車場を簡単に貸し出せる
アプリやサービスが増えています。
• akippa（あきっぱ）
• 特P（とくぴー）
これらに登録すれば、
募集や契約の手間がほとんどかかりません。
3. 条件や料金を決める
貸し出す時間や料金を設定します。
都心なら1日500円～1000円が相場です。
4. スペースを整備する
必要に応じて草を刈ったり、
車止めを設置するだけでOK！
本格的な舗装工事は不要です。
5. 利用開始！
登録が完了したら、あとは待つだけ。
駐車場マッチングアプリが集客してくれます。
実際の収益例
例1: 都心の一軒家
• 駅から徒歩5分の自宅です。
• 庭を整備して月3万円の収入を実現。
＞＞利用したのはakippaアプリのみ。
例2: 郊外の空き地
• 学校の近くにある空き地を活用。
• 学生の保護者向けに貸し出し、月2万円。
注意点とコツを大公開！
駐車場ビジネスは良いことばかりではなく、注意点もあるのでしっかり押さえてください！
注意点
• 近隣トラブルを避ける
騒音や迷惑駐車を防ぐため、ルールを明確にしましょう。
駐車場ビジネスを始める際、近隣トラブルを避けるための注意点を書き出してみました。
これらを実践することで、周囲との良好な関係を保ちながらビジネスをスムーズに運営できるでしょう。
1. 駐車場のルールを明確にする
利用者とトラブルにならないよう、以下のルールを決めて周知しましょう。
• 利用可能時間を明記（例: 8:00〜22:00）
• 禁止事項（無断駐車、ゴミの放置など）を掲示
• 緊急連絡先を表示しておく
また、駐車場内にわかりやすい看板を設置し、利用者がすぐにルールを確認できる状態にしておきましょう。
2. 近隣住民に事前に説明する
駐車場を運営する際は、周囲の住民に事前に説明して理解を得ておきましょう。
• 挨拶を兼ねて直接話すか、説明文を配布する
• 駐車場の利用時間や管理方法について共有する
近隣住民が不安に思う点（騒音や通行の妨げなど）を事前に解消しておくと安心です。
3. 騒音や迷惑行為を防ぐ
利用者の行動が近隣住民の迷惑にならないよう配慮が必要です。
• 夜間利用を制限して騒音を減らす
• ゴミ捨てやたむろ行為を禁止するルールを掲示
• 防犯カメラを設置して利用者のマナー向上を促す
迷惑行為が発生した場合に迅速に対応する体制を整える。
4. 車両の出入りに注意する
駐車場への車両の出入りが周辺道路の交通を妨げないよう注意しましょう。
• 駐車場入り口の位置を確認し、安全に出入りできるよう整備
• 「徐行」や「注意」の標識を設置して周囲への配慮を示す
具体例: 狭い道路に面している場合、バック駐車を指示するなどの工夫が役立ちます。
5. 管理を定期的に行う
駐車場が近隣住民に悪い印象を与えないよう、清潔で安全な状態を保ちましょう。
• 定期的にゴミ拾いや草刈りを行う
• 車止めやラインが劣化していないか確認する
• 防犯カメラや照明の点検をする
綺麗で整備された駐車場は、近隣住民にも安心感を与えます。
6. 苦情に迅速に対応する
トラブルが起きた場合は、迅速かつ誠実に対応することが大切です。
• 近隣住民からの苦情窓口を設置
• 問題があれば、すぐに解決策を実行する
• 謝罪とともに改善策を明確に説明する
具体例: 利用者が違法駐車した場合、速やかに車を移動させる措置を取る。
7. 駐車場の設置許可や法規制を確認する
自治体によっては駐車場設置に規制がある場合もあります。
• 自治体や不動産会社に相談し、必要な許可を確認
• 地域の条例や規則に沿った運営を心がける
これらの注意点を押さえて運営することで、近隣住民とのトラブルを最小限に抑え、安心して駐車場ビジネスを進めることができます！
• 安全性の確保
車の出入りがしやすいように整備すること。
コツ
• 看板を設置する
「駐車場あります」と簡単な看板を立てるだけで、
利用者が増えることがあります。
• 短期貸しと長期貸しを併用
イベント時は短期貸し、平日は長期貸しを組み合わせると効果的です。
駐車場ビジネスは、特別なスキルも設備もいらず、自分のスペースを有効活用するだけで始められる、手軽で魅力的な副業です。
「スペースなんてないよ」
と思っていても、よく見ると使える場所が見つかるかもしれません。
まずは、自分の家や周辺を見渡してみて、興味があれば駐車場マッチングサービスに登録してみましょう！
あなたのスペースが、月3万円の副収入を生む場所になるかもしれませんよ！
